מטבח שחור עם אי עץ, צילום עיצוב פנים בבת ים
בת ים

צלם נכסים ואדריכלות בבת ים

בת ים היא עיר שפונה לים, וזה משנה הכל בצילום. דירה שהחלון שלה פונה מערבה נראית אחרת לגמרי בשעה הנכונה, והנוף הוא לרוב נכס המכירה החזק ביותר שיש.

מה מיוחד בצילום בבת ים

נכסים עם נוף לים. הנוף הוא הטיעון, ולכן הפריים הראשי כמעט תמיד כולל אותו. הבעיה הקלאסית היא שהצילום נעשה בשעה שבה השמש ישר מול החלון, והנוף נשרף. התזמון הנכון הוא בוקר מאוחר או השעה שלפני השקיעה.

טיילת ומגדלים חדשים. לאורך החוף קמו בשנים האחרונות מגדלים חדשים. דירות בהם נמכרות על הגובה ועל הקרבה לים, ושני הדברים האלה מצטלמים הכי טוב מהאוויר או מהמרפסת, לא מהסלון.

התחדשות עירונית. בת ים מלאה בפרויקטי תמא 38 ופינוי בינוי. ליזמים זה אומר תיעוד לפני ואחרי, דירה לדוגמה וחומר למשרד המכירות.

שוק שכירות מהיר. הרבה דירות קטנות שמתחלפות מהר. בנכסים כאלה כל תמונה נחשבת: חמש תמונות טובות של דירת שני חדרים עדיפות על חמש עשרה בינוניות.

רחפן בבת ים

החוף והטיילת הם אזורים עם רגישות מיוחדת לטיסת רחפן, ובחלק מהעיר יש מגבלות. אני בודק כל כתובת מול מפת ההגבלות לפני שסוגרים תאריך.

מתוך העבודות

מטבח שחור עם עץ ושיש, צילום בבת ים
מטבח שחור עם עץ ושיש
מטבח לבן, צילום בבת ים
מטבח לבן
סלון עם מבט לים, צילום בבת ים
סלון עם מבט לים
חדר רחצה באוניקס, צילום בבת ים
חדר רחצה באוניקס
מגדלים מהאוויר, צילום בבת ים
מגדלים מהאוויר
בריכה ודק, צילום בבת ים
בריכה ודק

שכונות ואזורים

אני עובד בכל רחבי בת ים והסביבה.

רמת יוסףרמת הנשיאטיילת בת יםפארק היםעמידרקרית בן גוריוןשכונת צמרותמרכז העיר

שלושה שלבים עד התמונות

  • תיאום בוואטסאפ. שולחים כתובת, מועד ומה חשוב בפרויקט.
  • יום הצילום. מגיע עם ציוד מלא ומסדר את החלל יחד איתך.
  • מסירה תוך 48 שעות. קבצים ערוכים, מסודרים לפי חלל ולפי פלטפורמה.

שאלות ותשובות, בת ים

מתי הכי כדאי לצלם דירה עם נוף לים?

בשעה וחצי שלפני השקיעה, או בבוקר מאוחר. בצהריים השמש ישר מול החלון והנוף נשרף.

אפשר לצלם את הנוף והחדר באותה תמונה?

כן, בשילוב חשיפות. זה בדיוק ההבדל בין צילום מקצועי לצילום בטלפון, שבו או החדר חשוך או שהחלון לבן.

מצלם גם דירות קטנות להשכרה?

כן. לדירה קטנה מספיקות חמש עד עשר תמונות, ויש חבילה מתאימה למתווכים.

יש הטבה למתווך שמצלם הרבה נכסים?

כן. למי שמצלם באופן קבוע יש מחיר מדורג לפי כמות.

יש לך נכס או פרויקט בבת ים?

הטבה על הצילום הראשון. שולחים הודעה, קובעים תאריך, ורואים את ההבדל.

לתאם צילום בוואטסאפ